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来源:鲅鱼圈微生活
3岁女童在携程所订民宿内坠楼身亡 携程：涉事房东已被拘留@北京青年报8月10日消息，8月5日下午，白先生及家人住在从携程平台预订的一间民宿内，他三岁半的女儿突然从床边窗户坠楼，不幸身亡。白先生称，事发后才发现该窗户纱窗已破损。今天下午，携程发布说明称，涉事房东已被警方拘留，案情正在进一步调查中，携程将积极配合警方等部门的调查，并尽一切可能帮助受害者家属度过难关。
今天上午，白先生告诉北青报记者， 7月26日，为了带全家6口到鲅鱼圈旅游，他在携程民宿频道预订了8月3日—8月5日期间辽宁营口的一间民宿“鲅鱼圈华晟小区日租房”（该房源由途家平台提供，通过携程销售），订单总价270元。
8月5日下午4点左右，白先生三岁半的女儿在这间民宿，不幸从窗户坠落身亡。事发后，白先生检查发现，该高层房间安装的并非防盗纱窗，且纱窗已经破损，床与窗户紧挨着。
本文图均为 微博@北京青年报 图
8月10日下午，携程网发布一则关于营口民宿事件的相关情况说明。说明称，8月6日，携程接到发生在辽宁营口民宿3岁半儿童坠亡的消息，感到非常痛心。目前，携程已与途家方面启动重大突发事件应急预案，并已于8月7日安排专人抵达营口处理和慰问用户。
携程称，当日，当地公安机关对此事立案处理，并拘留涉事房东。携程工作人员于8月7日，赶赴涉事的民宿实地查看，该套房内设两间卧室、一间客厅、一间厨房、一间厕所。
女童不幸坠楼的卧室玻璃窗处于打开状态，外设有纱窗，纱窗为关闭状态，卧室床铺靠近窗台。
事发时，白先生夫妇在同一间卧室午休，女儿在一旁玩耍。据白先生推测，女儿坐在窗台上乘凉时不幸坠楼。
目前，案情正在进一步调查中。携程将积极配合警方等部门的调查，并尽一切可能帮助受害者家属度过难关。
转自：北京青年报
“鬼城”房价从5千涨至1.5万，人气是怎么回来的？| 贵阳幸福楼事政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。
“鬼城”房价从5千涨至1.5万，人气是怎么回来的？
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3岁女童住携程预订的民宿坠楼身亡 出租人是没办任何手续的“二房东”｜民宿的安全谁来保证？假期全家出游是一件休闲又惬意的事，很多人出游前会预定酒店或者民宿。近日，吉林长春的白先生一家却因为在携程网上预定的辽宁营口鲅鱼圈民宿，全家陷入悲痛之中。原来，这家叫做华晟小区的民宿15楼纱窗破损不结实，白先生三岁半的女儿在乘凉玩耍时不慎坠楼，经抢救无效死亡。
事故发生后，经警方披露这家携程网上预定的民宿出租人不是房主本人，而是二次转租的“二房东”，没有任何手续。一时间网友对于民宿的安全和资质展开讨论和担忧，民宿的安全谁来保证？提供民宿经营信息的 *** 平台是否存在安全漏洞？
事件回顾
长春市民白先生计划8月3日带着全家6口人到辽宁营口鲅鱼圈旅游，7月26日他在携程民宿频道预定了8月3日-5日期间的一间民宿“日租房”，该房源是途家网平台提供，通过携程网进行销售。8月5日，他三岁半的女儿在卧室玩耍时，从15楼的窗户掉下去身亡。白先生发现安装的纱窗是破损不结实的，并且纱窗外没有防护栏，床距离窗户非常近。
事故发生第二天，即8月6日，携程网和途家网的工作人员开始与白先生进行沟通。8月10日下午携程网微博“携程游游君”发布了一则关于营口民宿事件相关情况的说明，说明称携程和途家网已经启动重大突发事件应急预案，并在8月7日安排工作人员抵达营口鲅鱼圈处理事故。据鲅鱼圈警方发布的消息称，警方初步认定这是一起意外事故，一起民事案件。
事发后，白先生从现场民警处得知，这家携程网上预定的民宿出租人不是房主本人，而是二次转租的“二房东”，没有任何手续。目前这名“二房东”已经被警方拘留，事件还在进一步调查中。
“二房东”是否符合承租要求成争论焦点
对于此次事件的焦点，携程和途家网对于民宿的安全监管负有何种责任？记者拨打携程网和途家网的 *** ，一名携程网公共事务部的工作人员表示，携程方面愿意对事主一家承担法律援助、心理疏导和20万元的人道赔偿。而据途家网一名李姓负责人表示，这次事故的确存在监管漏洞，主要表现在没有及时监督房东进行房子的安全维护，也并未核实承租人是否是房主。
到底“二房东”符不符合承租要求？途家网李姓负责人表示，上传房屋信息的时候会验证两个核心信息：之一，房子是否真实存在；第二，人是否真实存在、有无犯罪记录等。这些都可以通过身份证来验证，至于“二房东”的问题，其实房子所有权问题并不是经营的关键点。而在房东承担的责任和义务里，最重要的是安全提供交易和经营，其中对于高空、防火、防盗网站都有提示，而且明确告知高空高于多少要装高空防卫。
关于途家网在租给白先生房子时，网站是否知道纱窗存在安全隐患的问题，李姓负责人表示：“这方面我们不规避，这里涉及两个义务，一是提醒，二是验真。我们确实尽了提醒义务，但是这套房子是七月份刚上的，我们还没有安排人上门验真。”
据白先生介绍，他并没有接受这项赔偿方案，他向记者表示，主要是希望携程方能够对“问题房屋”为何能够上线、监管存在的问题作出公开说明，全力纠察民宿可能存在的安全隐患，而对于白先生的诉求目前携程方未给出回应。
国内尚无对民宿监管的明确法律条文
在采访中，携程和途家网两家公司都有提到，目前，民宿的监管在国内尚未有明确的法律条文。律师黄珊表示，对于民宿国家没有一个专门的、明确的法律法规，但是有些省份针对民宿出台了一些相应的地方性规章。
黄珊说：“这些规章主要针对民宿相应的管理和民宿消防方面的规定。2017年，相关部门曾针对旅游民宿出台了一个基本的要求与评价。当然这只是行业标准，并不是强制性的法律法规。但是在这个标准里，对于民宿的一些经营性规定、设施要求以及需要达标的情况，它做了总体划分。所以它可以作为评价一个民宿是否达到经营性民宿标准的参考。而目前涉事民宿肯定没有达到相应标准。”
律师：平台应尽到身份核验和审查义务
那么，在此次女童民宿坠亡事件中，携程和途家网应该承担何种义务？未来民宿业应该如何防止类似事件的出现？
黄珊表示，从法律关系上，作为提供信息的平台，至少应尽到身份核验和审查的义务，至少对于该民宿是否能够作为经营性民宿进行初步审核，比如房东情况、房屋基本情况或者房屋相应的消防情况。
白先生也表示希望通过自己的例子，提醒各位父母出行预定要选择安全措施完备的酒店或者民宿，尽到监护人的责任。
#营口住房公积金，有公积金的朋友们这是一个好消息营口市公积金为期一年的调整。
对于有公积金的朋友们，这是一个好消息。营口住房公积金政策有所调整，9项使用解读如下：
·之一，阶段性提高住房公积金贷款限额，为期一年。夫妻双方贷款原来是能贷到60万，现在调整为70万。单人住房公积金原贷款更高限额是40万，现在调整为50万，这些指的是一手房。
·第二，阶段性住房公积金二手房贷款的比例调整了。原来二手房首付的比例是首付40%，贷款60%，现在调整为首付30%就可以了。
·第三，阶段性开放全款购房提取公积金的次数限制，累积提取金额不得大于实际支付购房的总额。比如我这个房子花30万买的，提取30万公积金是没有问题的。
·第四，取消住房公积金留存一年余额的限制。
·第五，放宽多子女住房公积金购房贷款的限额，原来是40万现在调整为48万，原来是60万的现在调整为72万。如果您购买的是二手房，原来限额是30万，现在可调整至36万。
·第六，支持多子女租房家庭提取。
·第七，放宽提取租房公积金的限额。原来是一个月最多可以提取800的租金，现在调整了一个月最多可以提取1000元的租金了。
·第八，调整住房公积金偿还商贷，按年限提取的限制调整为借款人首次还款日，按照个人提取预约申请提取公积金就可以了。就是说未满一年也可以提取公积金商贷的朋友，这一条注意了。
·第九，非本市户口缴纳职工与单位终止，劳动合同可以申请提取住房公积金。
请听，她们说……今天下午
“营口有礼 最美有你”
鲅鱼圈区纪念“三八”国际妇女节
109周年暨最美家庭故事分享会
在新闻大厦3楼演播厅举行
为认真贯彻落实 *** 总书记关于”注重家庭、注重家教、注重家风“重要讲话精神，深入开展“营口有礼·美德立家”行动，进一步深化家庭文明建设，大力弘扬中华民族家庭美德、树立良好家风，以实际行动践行社会主义核心价值观，区妇联开展了2019年鲅鱼圈区“最美家庭”推荐评选活动。
2019年鲅鱼圈区“最美家庭”推荐评选活动自启动以来，社会各界广泛参与，经过推荐评选，层层选拔，共选出100个“最美家庭”。
10个“最美家庭”代表上台领奖合影留念
家庭是社会的细胞
家庭幸福社会才能和谐稳定
家风优良 社会风气才会文明向上
每个人才会文明有礼
嘉宾刘作正家庭为大家送上祝福
现在
让我们走进一个个最美家庭
分享他们的幸福
学习他们身上的正能量
感受他们对美、对文明、对爱的诠释
“最美家庭”姜振华家庭
姜振华与爱人结婚10年
相守的日子不足350天
她把理解与支持转变成了工作的动力
把牺牲与奉献融进了家庭
故事分享环节中
有一个小插曲
今年是姜振华与肇毅结婚十周年
区妇联还特意为
姜振华家庭准备了一个惊喜
肇闿熙代表姜振华家庭作“最美家庭”感言
“双警夫妻”邵子岐家庭
和夏雪莲家庭代表
在工作中，他们是人民警察
在生活中，他们是普通百姓
“双警夫妻”夏雪莲家庭发表“最美家庭”感言
熊岳、芦屯、红旗
望海镇乡村之一书记
代表“最美家庭”集体
讲述乡村故事 展现最美风采
“最美家庭”夏伟家庭
他们是爱岗敬业、举案齐眉的模范夫妻
夏伟家庭发表“最美家庭”感言
环卫最美家庭代表
夫妻毛洪觊、刘淑华
姑嫂白红梅、李惠敏
姐妹于英坤、于英梅
她们勇于担当担责
勇于追求卓越
以昂扬向上的良好风貌
和创新发展的精神能量
助力鲅鱼圈乘风破浪万里航行
通过这次活动
展现了中华民族的家庭美德和良好家风
想听“最美家庭”更多感人事迹
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面对面与你分享"最美家庭"故事
现场“最美家庭”代表
和我们分享了她们的点点滴滴
还有这些的“最美家庭”
她们也在为家庭、为社会
源源不断地汇聚着正能量
迟荣德：恩逾慈母
21年前，芦屯镇簸箕寨村的迟荣德与丈夫重新组建家庭，出一家进一家，很不容易，尤其在如何对待前夫留下的孩子方面则更难。
迟荣德与大儿子和小儿子（大儿子4岁 小儿子未满周岁）
她对前夫留下的儿子像对待亲生儿子一样，好衣服先让大儿子穿，好吃的先给大儿子，细微的生活小事，都是孩子能感受到的，渐渐地大儿子也视她如亲生母亲。
“后妈也是妈，世界上哪有妈妈不爱孩子的。如果一直刻意在乎自己后妈的身份，其实是对自己的不自信和对孩子的不信任。”迟荣德早已忘了谁是谁的亲生孩子。
2015年，大儿子由于遭遇严重车祸，瘫痪在床，迟荣德端屎端尿，精心照料，无微不至。21万的治疗费用更让这个普通的家庭背负了沉重的债务，“花再多的钱都值得，因为我是他妈妈”。
世上母亲万万千，但她们都是施不图报，无偿付出。母亲的全部含义只有两个字，那就是奉献。
吴秀荣：勤劳致富 教子有方
“热情乐观”“乐于助人”“勤劳致富”“教子有方”“孝顺公婆”……这是熊岳镇郭屯村村民对吴秀荣的评价。
夫妻二人学习种植技术
2009年7月7日， *** 来到熊岳镇郭屯村考察以吴秀荣家为代表的辽宁省农村庭院经济发展状况，夸奖吴秀荣家的水果色泽鲜艳，品类繁多，慰问了吴秀荣家公公婆婆的身体状况，临走时还亲切的和吴秀荣的大学生儿女说一定要好好学习，毕业了报效祖国。十九大召开之后，吴秀荣经村上领导一致推荐成为人大代表候选人。
女儿给老两口读故事
作为郭屯村既平凡又不平凡的一位农民，她上有八十岁的公公婆婆，下有一双大学生儿女，这对一个普通的农村家庭，压力非常大。吴秀荣不仅孝敬公婆，把一双儿女照顾的很好，更是一个种植能手。在吴秀荣家中的房前屋后，共有4亩地左右，她就是用这4亩地扣大棚，栽葡萄。
吴秀荣全家福
平凡的岗位做出了不平凡的事，作为儿媳，她孝敬公婆，作为母亲，她教子有方。你说她平凡吗？她确实很平凡。可是她又用她坚毅、勇敢、乐观的性格，撑起了一个人人都要竖起大拇指美好的家庭。
赵玉香：走创新路， 筑教育梦
赵玉香工作照
1999年本科毕业后的赵玉香进入沈阳铁路分局工作。2004年作为沈阳市翔宇中学建校负责人正式进入教育行业。2005年至2009年在东北财经大学与辽宁大学攻读研究生学习企业管理专业。2009年因父亲生病离开沈阳回到鲅鱼圈，并与爱人周仲鹏先生共同发展壮大了营口经济技术开发区瑞泽外语学校。
赵玉香工作照
2015年参加北京培训的赵玉香，取得“高级家庭教育指导师”证书，同期开始营口市上善高级中学的筹建工作。2017年3月营口市上善高级中学开始施工建设，9月份正式开学，目前学校教职员工80余人，其中再就业人员21人，在校学生360人。营口市上善高级中学的创办填补了营口市民办高中的空白，解决了部分初中毕业生的再学习问题，更好的促进了区域高中教育的发展。
营口有礼 最美有你
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编辑丨刘 微 美编丨李天娇
校对丨潘 健 主编丨李 季
民宿的“江湖”：邻居变民宿，扰民问题谁来管争议频发，民宿业主和本地居民之间的矛盾一触即发。
矛盾与无奈
老北京的宅子只有二环以里才有，例如那几乎被游客踩碎脚下石板路的南锣鼓巷，对游客而言，这些深灰墙瓦楞是一座座民俗风情博物馆，但对老北京的原住民来说，这不是拥有八百年历史的帝都景区，只是自己的家。
坐在景阳胡同的咖啡馆里,南锣鼓巷居民郭天和面对旅界君时,言语中更多是“悲情主义”色彩，“我家旁边有间民宿，又吵又乱，真烦人。”这句话也是南锣鼓巷不少饱受民宿骚扰的居民心声。
郭天和家就住北京南锣鼓巷边上，近年来，随着北京南锣鼓巷的走红，不少人在胡同里开起了民宿，“他们租下老房子后稍加改造，便能在民宿平台上线，赚得盆满钵满。”
Airbnb上南锣鼓巷附近房源
但在以Airbnb为首的境内外短租平台上，这些胡同里的民宿被打上“原汁原味的老北京”、“胡同老宅”等标签，让一场以民宿为标签的出行新文化迅速走入80后、90后视野。
讽刺的是，这些民宿堪称本地居民眼中钉，“夏天来临，小区居民都知道随手将垃圾倒在垃圾桶内，但这些民宿住户，经常在院内乱扔垃圾、抽烟，院内经常有异味。”郭天和对此愤愤不平。
以南锣鼓巷为例，胡同里的老房子隔音极差，旅客的进进出出带来了大量噪音困扰，拖动行李声、说话声、走动声，甚至凌晨2点还有人在大声说话，让同院的邻居休息不好。
胡同如此，楼房也没见得好到哪里去，住在北京牡丹园居民娄晓峰有着相似经历，“那些民宿业主为了防止单元门上锁，进出不方便，便将大门破坏，导致整栋楼的单元门是彻底敞开的，带来了安全隐患。”
同时，娄晓峰每天看着陌生人进进出出，感觉“很没有安全感”，这种情况即使向物业投诉也没解决，“最令我反感的是，除了游客外有时候来北医三院（注：北京一家综合性三甲医院）看病的人也会住进来。”
城市民宿和本地居民的矛盾屡见报端，此前有媒体报道重庆繁华闹市区解放碑附近某高级公寓里的三栋公寓楼一年里冒出300多家“网红”民宿；昆明也被曝出多个小区存在民宿扎堆的现象。
事实上，当今民宿市场的房源正逐步渗透进城市里的各大高档小区中。
国家信息中心分享经济研究中心此前发布的《中国共享住宿发展报告2018》显示，2017年我国主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套；参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人；共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%。
旅界君通过查询一些民宿预订平台网站发现，北京、上海、成都等城市的房源数量都是数以万计。
而这样的民宿也令住客入住体验不好，Airbnb上有房源描述写道，“如果被人问起来，就说是找朋友来住的。”
对此，有房客评价道：“感觉入住跟做贼一样。”
人山人海的南锣鼓巷
防微杜渐
因为缺乏相关法规，民宿房东与本地居民所产生的矛盾也将越来越多。旅界君注意到，小区居民对于民宿的反感，主要源于其“非法经营”背景下带来的扰民问题和安全隐患上。
不同于酒店，民宿房客身份核实一直是痛点，很多民宿只要网上支付了房费便可入住，这样的操作存在一定安全隐患。毕竟没人希望自己的邻居赚着民宿的钱，还窝藏着罪犯。
针对这些问题，此前Airbnb上线了投诉邻居这一功能。页面显示“如果您的邻居是一名爱彼迎房东，而您对噪音、停车、垃圾、公共区域或者其他和爱彼迎房客住宿相关的问题有意见，您可以前往爱彼迎 Neighbors进行投诉。”
除此之外，媒体还曝光了民宿中的二房东问题。近日，吉林长春的白先生一家因为在携程网上预定的辽宁营口鲅鱼圈民宿，全家陷入悲痛之中。原来是这间位于15层的民宿纱窗破损不结实，白先生三岁半的女儿在乘凉玩耍时不幸坠楼，经抢救无效死亡。
事故发生后，经警方披露这家民宿的承租人不是房东本人，而是二次转租的“二房东”，没有任何手续。目前这名“二房东”已经被警方拘留，事件还在进一步调查中。
这个事件也暴露了平台监管的漏洞，毕竟平台上对于高空、防火、防盗都有提示，而且明确告知高空房间高于多少要装高空防卫。
但是，民宿业者也有一肚子苦水，毕竟我国住宿行业需取得经营许可证才可依法营业，而目前民宿还处于一个灰色地带。
“经营民宿，从前期装修到和客人沟通，有很多事情需要操心。”在杭州经营民宿的严飞妃说道。
杭州民宿HALO HOME
严飞妃在杭州经营着2家民宿，名叫HALO HOME，做房东已有半年时间。其所经营的民宿因为装修风格十分小清新，所以生意还不错，通过Airbnb和美团榛果就可以预定到她家的民宿，目前满房率95%以上，预定情况也比较可观，半个月内都是满房。
严飞妃表示，很多人出来旅游都喜欢体验当地文化，加之自己喜欢设计，所以选择经营民宿。她坦言，目前不需要任何营业执照就可以在短租平台上上线，每个月民宿纯收益大概一万多左右。
“办民宿须谨慎 上海两名日租房房东被拘留”、“房源不合法、房东被拘留,共享住宿‘二房东’创业梦碎了”媒体上也曝出大量民宿业主因为被认为不合法而被派出所拘留的报道，一时之间，民宿被推向舆论的风口浪尖。
和平共处
于是，问题来了，民宿业主与本地居民之间能否和平共处？
北京联合大学在线旅游研究中心主任杨彦锋表示，民宿行业目前门槛不高，合法性是民宿发展面临的束缚之一，目前行业内对民宿立法的呼声很高，这也将推动民宿管理条例的出台。
今年6月，日本实行了《住宅宿泊事业法》，也就是所谓的民宿新法，此法正式在全日本范围解禁了个人民宿服务，规定申请获得受理的民宿每年依法提供住宿服务的时间不得超过180天；经营者既要为住客提供卫生、安全等措施，又要及时应对邻里投诉，防止房客影响他人正常生活。
此前，日本在民宿行业也没有相应的法律法规，民宿同样处于灰色地带，各种负面新闻也频频见诸报端。
民宿新法实施后，下架了一大批不合格民宿，有意经营民宿的房东必须去所在地 *** 提出申请，获批登记许可号码之后方可在网上挂出房源，否则就是违法行为。不同的区域，对民宿经营也提出了不同的要求。例如，东京中部的新宿区禁止工作日在居民区经营民宿；京都市只允许每年的1月中旬到3月中旬在居民区经营民宿。
日本的民宿新法对于我国的民宿行业的线下经营者、线上平台运营者、相关 *** 管理部门等均具有借鉴意义。
英国民宿同样值得一提，为了确保民宿质量、推动民宿的产业化和规范化，英国 *** 加强了对民宿的监管，出台一系列严格的管理措施，比如要求民宿加强防火设施建设，客房房间使用防火门；民宿出售酒精类的饮料，需要有专门许可；而民宿提供的饮食必须确保安全的来源。 *** 还印制了一本名为《粉红书：旅游住宿经营法规》的文件小册子，其中详细介绍了英国经营民宿的各种规定。
途家网上日本民宿房源
国内短租平台途家的相关负责人也表示，作为民宿平台方，从长远来看，民宿经营合法化对于民宿平台乃至绝大多数从业者而言是利大于弊。途家迫切希望国家尽快出台相关法律文件，平台会积极配合相关部门进行调研的角度。
可以确定的是，城市民宿扰民问题的解决，需要民宿主、游客、行业、监管部门等多方的共同努力，防微杜渐总比见招拆招更让人舒心。
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怎样才能提取出来呢？
除了买房、租房外
还有哪些情况能提取公积金？
办理公积金提取业务
需要带上什么材料？
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咱营口人的公积金提取指南
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住房公积金提取业务流程图
购买商品房提取住房公积金
申请条件：购买自住商品房，所购房屋需符合以下条件：在缴存地或户籍地全款购买的容积率1.0以上、单套建筑面积144㎡以下、单套总价200万元以下的首套普通住房和第二套改善型住房，不包括别墅及商业性质的公寓。提取额度合计不能超过购买自住房费用。住房公积金账户需留足一年存储余额。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、一年以内取得的购房发票（办证联）、经房产管理部门备案的商品房买卖合同、契税完税证明，或者一年内取得的房屋所有权证及契税完税证明。
购买二手房提取住房公积金
申请条件：购买存量房（二手房）。所购房屋需符合以下条件：在缴存地或户籍地全款购买的容积率1.0以上、单套建筑面积144㎡以下、单套总价200万元以下的首套普通住房和第二套改善型住房，不包括别墅及商业性质的公寓。提取额度合计不能超过购买自住房费用。住房公积金账户需留足一年存储余额。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、一年内取得的房屋所有权证、契税完税证明等相关税费缴纳凭证。
按年提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款
申请条件：按年提取偿还商业银行个人住房贷款，每年提取一次，提取额度不超过当年还款额。住房公积金账户需留足一年存储余额。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、中国人民银行30日内出具的个人信用报告、借款合同、12个月以上的还款流水清单。
建造自住住房提取住房公积金
申请条件：建造自住住房。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、提供县级以上规划建设、国土资源管理部门的批准文件或相关证明。
翻建、大修自住住房提取住房公积金
申请条件：翻建、大修自住住房。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、房屋所有权证、土地使用证和县级以上规划建设部门的批准文件或者相关证明，并经过住房公积金管理部门实地勘察确认。
提取住房公积金还清住房公积金贷款
申请条件：还清住房公积金贷款，提取额度不得超过未还贷款本息总额，住房公积金账户需留足一年存储余额。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、贷款地住房公积金办事处出具的《提前还贷信息表》。
提取住房公积金偿还住房公积金异地贷款
申请条件：偿还住房公积金异地贷款，每年提取一次，提取额度不超过当年还款额，住房公积金账户需留足一年存储余额。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、借款合同、异地住房公积金管理部门出具的12个月以上还款清单或者无逾期还款证明。
提取住房公积金还清商业银行个人住房贷款
申请条件：还清商业银行个人住房贷款，提取额度不得超过未还贷款本息总额，住房公积金账户需留足一年存储余额。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、中国人民银行30日内出具的个人信用报告、借款合同、还款流水清单及商品房买卖合同、一次性还清商业银行住房抵押贷款本息提取住房公积金具结保证书。以自有资金一次性还清还清商业银行个人住房贷款本息提取住房公积金的，应提供商业银行90日内出具的一次性还贷手续、交款收据及借款合同。
提取公积金支付房租
申请条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自住住房且租住公租房、廉租房或商品房，无单位租房补贴的可提取职工本人及配偶住房公积金支付房租。每年可提取一次，提取金额不得超过当年实际发生的租金总额且不得超过每月800元.
申请所需材料：申请人身份证、出租人的《房屋所有权证》、房屋租赁合同、本人及配偶名下工作所在地产权登记部门出具的无房证明、结婚证（单身的提供单身证明）、单位出具的无租房补贴证明。
除了上述这些情况
可以办理公积金提取业务外
如果出现以下情况
也可以办理公积金提取业务
重大疾病提取公积金
申请条件：职工本人、配偶及未成年子女患有慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等自付医疗费用超出家庭成员年收入两倍以上并造成家庭生活困难的。提取额度不超过个人承担的医疗费用。住房公积金账户需留足一年存储余额。
申请所需材料：申请人身份证、三甲级以上医院出具6个月内的医疗诊断证明、住院病案、出院小结等确诊疾病的证明材料，如遇转院治疗的需提供转院证明、医保部门出具的6个月内的医疗费用收据、配偶关系的需出具结婚证，未成年子女关系的需出具户口簿、职工本人提供书面申请，所在单位认定其情况属实并加盖公章。
国外或者港、澳、台地区定居提取住房公积金
申请条件：到国外或者港、澳、台地区定居。
申请所需材料：申请人身份证、户口注销证明及国外或港、澳、台地区的定居手续、《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
离、退休提取住房公积金
申请条件：离、退休提取。
申请所需材料：提供离、退休证原件或者经劳动人事部门批准的《退休审批表》、提取申请人的身份证；《住房公积金提取申请审批表》并加盖单位预留印鉴。
完全丧失劳动能力并终止劳动关系的提取住房公积金
申请条件：完全丧失劳动能力并终止劳动关系。
申请所需材料：申请人身份证、与单位终止劳动关系证明；户口迁出本市的，提供落户地户口簿；非本市户口职工调离本市的，提供原籍户口证明；完全丧失劳动能力的，提供县级以上劳动鉴定部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》。
下岗、失业、买断工龄两年以上的提取住房公积金
申请条件：下岗、失业、买断工龄两年以上。
申请所需材料：申请人身份证、与单位终止劳动关系证明。
死亡提取住房公积金
申请条件：死亡。
申请所需材料：继承人或受遗赠人应当提供死亡证明、配偶或直系亲属关系证明、继承人或受遗赠人身份证、人民法院作出的判决书、裁定书、调解书或公证部门对该继承或者遗赠出具的公证书。
购买农村自住住房提取住房公积金
申请条件：依法购买农村自住住房产权。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、土地使用证、一年内取得的房屋所有权证。
拆迁安置房屋提取住房公积金
申请条件：拆迁安置的房屋，提取额度不得超过超出置换面积交款金额，住房公积金账户需留足一年存储余额。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、产权置换协议书、超出置换面积部分的交款凭证、进户通知单。
房改房提取住房公积金
申请条件：房改购买公有住房产权，提取额度不得超过购买公有住房产权金额，住房公积金账户需留足一年存储余额。
申请所需材料：申请人身份证、结婚证、一年内取得的房屋所有权证、经房改部门审批同意的公有住房出售审批表。
除了以上所需材料，办理提取住房公积金的申请人还需提供住房公积金联名卡或提取申请人银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、交通银行、中国银行）。如缴存地与户籍地不为同一个城市，在户籍地购买住房需提供户口簿。
Get了提取信息后
下面再送一份
公积金业务咨询 *** 及办公地址！
大家也可以通过营口市住房公积金管理中心网上办事大厅（gjj.yingkou.gov.cn）、手机APP（营口公积金）、微信公众号（微信搜索：营口公积金）、12329热线等渠道，随时随地管理自己公积金账户，办理住房公积金业务。
▌来源：营口新闻
编辑：张淼磊
美编：李天娇
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鲅鱼圈高清电子摄像头分布大全！今天起，新增的两处已正式启用！
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庆祝新中国成立70周年母爱文化系列活动启动仪式—暨第25届中国?营口望儿山母亲节
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名称丨《鲅鱼圈的船》
2019年5月，作于海边渔村
作者丨戴士和
3岁女童在携程所订民宿内坠楼身亡，携程：涉事房东已被拘留8月10日消息，8月5日下午，白先生及家人住在从携程平台预订的一间民宿内，他三岁半的女儿突然从床边窗户坠楼，不幸身亡。白先生称，事发后才发现该窗户纱窗已破损。今天下午，携程发布说明称，涉事房东已被警方拘留，案情正在进一步调查中，携程将积极配合警方等部门的调查，并尽一切可能帮助受害者家属度过难关。
今天上午，白先生告诉北青报记者， 7月26日，为了带全家6口到鲅鱼圈旅游，他在携程民宿频道预订了8月3日—8月5日期间辽宁营口的一间民宿“鲅鱼圈华晟小区日租房”（该房源由途家平台提供，通过携程销售），订单总价270元。
8月5日下午4点左右，白先生三岁半的女儿在这间民宿，不幸从窗户坠落身亡。事发后，白先生检查发现，该高层房间安装的并非防盗纱窗，且纱窗已经破损，床与窗户紧挨着。
8月10日下午，携程网发布一则关于营口民宿事件的相关情况说明。说明称，8月6日，携程接到发生在辽宁营口民宿3岁半儿童坠亡的消息，感到非常痛心。目前，携程已与途家方面启动重大突发事件应急预案，并已于8月7日安排专人抵达营口处理和慰问用户。
携程称，当日，当地公安机关对此事立案处理，并拘留涉事房东。携程工作人员于8月7日，赶赴涉事的民宿实地查看，该套房内设两间卧室、一间客厅、一间厨房、一间厕所。
女童不幸坠楼的卧室玻璃窗处于打开状态，外设有纱窗，纱窗为关闭状态，卧室床铺靠近窗台。
事发时，白先生夫妇在同一间卧室午休，女儿在一旁玩耍。据白先生推测，女儿坐在窗台上乘凉时不幸坠楼。
目前，案情正在进一步调查中。携程将积极配合警方等部门的调查，并尽一切可能帮助受害者家属度过难关。
（来源：北京青年报）
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2018.7.16?六月初四?周一
沈阳天气
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纳财、开市、交易、立券、出行
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为什么学历不值钱，而学区房值钱？
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为什么学历不值钱，而学区房值钱？
刚卖完房子不到2个月，价格就涨了几十万，卖家不太明白，似乎别的地区都“没怎么涨”，为什么学区又开始疯狂了。
1
霸道房价！不到2个月涨了50万
前不久，作为楼市风向标的北京，刚刚宣布了部分区域“学区房”的入学新政，让很多家长大呼“凉凉”，不少媒体也大肆声称“从此再无学区房”，学区房的“辉煌时代”已经被终结。
但待政策落稳后再来细细回味，新政对控房价起到的作用，也许只是“挠挠”。
不到2个月涨了50万
4月30日，李伟（化名）以单价12万/平米的价格，卖了位于北京西城区一套60平米左右两居室学区房。结果，刚卖了不到两个月，小区内同等面积段的两居室，就分别在6月4日、9日和10日以13万+/平米的价格，接连成交了三套。其中价格更高的一套，比李伟的房子贵了70万左右。
中介网站给予李伟房屋的机构估值，也从5月28日的727万，升到了6月24日的754万。目前小区内李伟同面积户型新上房源的挂牌价已经在900万/套左右，单价14万-15万/平米。
中介内部员工透露，有些新成交房源网上并不会那么快显示，实际上最新成交的一居室单价已经超过了15万/平米。
其实这种例子并不鲜见。
4月，“北京的网红地下室卖1050万”的消息一出，曾让我们错愕。去年，某家长以530万的价格，在北京西城区一胡同的深处一个杂草丛生的院子里，购买了11.4平米的屋子，每平米46万的单价创下了学区房单价的记录。
当下，家长愿意为孩子拥有一席优质小学的入学资源，倾囊而出都在所不惜。但即便如此，资源有限，削尖了脑袋、倾家荡产也未必能换来一套好的学区房源。
其实何止北京，全国人民都在面临着被学区房压得喘不过气来的窘境。
2
新政落地后，房价怎么还在暴涨？
诚然，细数北京学区房新政，“多校划片”、电脑派位等方式，能在一定程度上削弱学区房的优势，化解学区房被过分追捧的尴尬。但其对学区房热的遏制程度能到几何，现在又是否能盖棺定论？
以北京为例，根据中原地产数据，进入5月以后，北京市场热度明显提高，二手房签约套数环比上涨32.3%，同比上涨了67.5%，这也是2017年3·17新政以来的新高。
量在价先，虽然量有明显上涨趋势，价格并不会马上“跟上”，况且在调控不放松的大前提下，房价起伏仍有限，在这种情况下，学区房仍涨出了独立行情。
有声音称，即便是多校划片，也是区域内的解决办法。目前优质教育资源集中，优质片区内“差校”极少，即便多校划片，孩子们在这里也不会被分到差学校，家长为了能获得好的学区，仍将会把目标锁定在优质学区片。
由此不难看出，政策初衷虽好，但在优质资源稀缺，两极分化愈加明显的今天，未来的资源平等之路仍任重而道远。
而当前，以房子为中心的优质配套资源只会越来越珍贵，优者天价，廉者菜价。
3
学历不值钱，学区房还能值钱多久？
专家表示，当前政策明确“淡化学区房”，然而短期内教育资源分布的不均衡矛盾仍然存在，每年上学需求增多，学位日益紧张，也造成了学区房仍受热捧。
某地产研究院专家严跃进表示，要加大对部分学区房的价格炒作进行管控，类似设定一个指导价，防范短期内价格乱涨等现象，同时也需要积极在租房可入学等方面做创新。
同时，对于购房者而言，房子是商品，而学历不是，对学区房的追捧只能为孩子带来纸面上的资源优势，与其盲目更高房价，不如花更多的时间教育下一代，毕竟学历很廉价，人才才值钱。
最后，问大家一个诺贝尔经济学奖难度的问题，为什么学历不值钱，而学区房值钱？（来源：来源：华夏时报、 界面楼市天津、凤凰网等）
栋察楼市
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皇姑不动产登记中心搬迁新址办公
为进一步完善服务功能，提升政务服务水平，打造良好的营商环境，沈阳市不动产登记中心皇姑分中心由皇姑区淮河南街2号搬迁到皇姑区金山北路21-8号城建地产大厦新址办公。
昨日，记者从沈阳市不动产登记中心获悉：7月20日（周五）至7月22日（周日）搬迁期间停止办理业务。7月23日（周一）恢复办公，正常办理相关业务。（来源：华商晨报）
这27个车站可刷二代身份证上车
即日起，乘坐哈大高铁和长吉城际线的动车组列车出行的旅客，可以在哈大高铁、长吉城际沿线车站凭借二代居民身份证直接进出车站。也就是说，今后沈阳人到大连、营口、长春等地都可以不取票直接刷身份证进站了。
据中国铁路沈阳局集团有限公司介绍，为进一步改善旅客乘车出行体验，凡通过铁路12306网站以及12306手机APP，使用二代居民身份证购买哈大高铁、长吉城际线动车车票的旅客，可以凭购票时使用的乘车人有效二代居民身份证原件，直接通过车站自动检票机（闸机）办理进、出站检票手续。
这种直接刷身份证进站的方式不仅可以节省乘客检票的时间，从原来的4秒钟缩短到2秒钟，还能够节约乘客排队取纸质车票的麻烦。
需要提醒的是，旅客一旦在窗口取票，电子客票即转为纸质车票的形式，电子客票就失去了效力，一切就需要以纸质车票为准了。也就是说如果旅客取了高铁车票，就不能再刷身份证进站了，只能出示纸质车票进行检票验票。
刷身份证进站乘车需要乘车站和到站都具备直接刷二代身份证进出站的条件，现阶段并不是所有的车站都支持使用身份证进出站。如果旅客在12306官网和12306手机APP在线购票时，发现车次信息的上方标注有一个身份证标示，这就表示该列车具备刷二代身份证上车的条件。
铁路部门提醒旅客，乘车后想要换取纸质车票的旅客，需自车票所载乘车日期之日起31日内进行办理，换取的纸质车票仅作报销凭证。
办理旅客持二代居民身份证
直接进出站业务的27个车站
大连站、大连北站、普湾站、瓦房店西站、鲅鱼圈站、盖州西站、营口东站、海城西站、鞍山西站、辽阳站、沈阳站、沈阳北站、铁岭西站、开原西站、昌图西站、四平东站、公主岭南站、长春西站、长春站、德惠西站、扶余北站、双城北站、哈尔滨西站、吉林站、双吉站、九台南站、龙嘉站。（来源：辽沈晚报）
沈铁增开北京大连等方向12对临客
昨日起，中国铁路沈阳局集团有限公司迎来了今年暑运以来之一个客流高峰，当日发送旅客预计突破80万人次。
沈阳局集团公司加大运力投入，在开行331对图定列车基础上增开41对临客，同时加挂客车156辆、安排动车组重联26组。针对北京、哈尔滨、山海关、大连、海拉尔等热门方向，增开暑期临客12对，包括沈阳至齐齐哈尔南、山海关至大庆西、赤峰至昌平北、沈阳至海拉尔、锦州至海拉尔、沈阳北至白河。同时开行29对“高峰线”列车，热门方向和紧张线路的列车开行更加密集。（来源：华商晨报）
探访辽宁省首例被动式超低能耗建筑
今年，沈阳市新建建筑中将实现四成为绿色建筑，并按建筑节能率75%的标准进行设计建造。而说到绿色节能建筑，您了解多少？这种被称为“会呼吸的节能房”到底长啥样？今天，让记者带您走进全省首例被动式超低能耗绿色建筑，看看这座神奇超级节能房，到底有多神奇。
楼房穿“宇航服”一丝能源都“跑”不出去
在沈阳建筑大学内有一座神奇的建筑——中德节能示范中心，是辽宁省首例被动式超低能耗绿色建筑。乍一听“被动式建筑”，您可能会有点蒙。原来，“被动式建筑”源于德国，是德文翻译而来的。从外观上看，这是座外表漂亮的灰白色三层小楼。
该项目负责人夏晓东告诉记者：“看这座楼的外表，像不像一个穿了密封宇航服的宇航员？”而身穿宇航服，则形象地描绘出这座被动房的更大特点。被动房靠什么来达到超低能耗效果？就像外面罩了一件宇航服一样，“穿得厚一点，捂得严一点。”
“穿厚点”，简单说，就是做到足够好的外墙保温。普通建筑外墙保温材料一般10厘米厚，而这个建筑则采用了双层外保温构造，保温材料厚度达30厘米，用的还是特殊材料，保温性能非常优越。“严一点”，则是保持了房屋的气密性，要建造专门的气密层，包围整个外围结构。
自然通风自然光 空调“形同虚设”
话说房子罩了件密实的“宇航服”，里面的人会不会感到憋得慌呢？答案当然是“不会！”整栋房子通过独特的高效新风热回收系统，让新鲜空气自由进出。冬天，室内空气留住热量后排出去，室外空气加热净化后流动进来；夏天，室外的空气冷却后再进来。以此降低供暖制冷需求，实现超低能耗目标。
工作人员指着装在架空层的空调机告诉记者，楼内安装了空调，但平日里几乎不开机，就算是这样最炎热的夏日，室内也可以自然保持着适宜温度无需用到空调，省去了大量用电。
冬季最神奇 供暖2小时全天超20℃
记者参观了整栋房子，这里的每一个角落，都充分展示了被动式低能耗建筑的设计理念和绿色建筑集成技术的系统结合。
工作人员告诉记者，最神奇的则是在冬天，实现了严寒地区超低能耗绿色建筑的设计目标。您能想象到吗？寒冬里，在这个屋子里，每天只需供暖2个小时，全天室温都能保持在20℃以上。热源供应只需40℃的热水，室温就可达到28℃—29℃。
比普通建筑省电超80% 人体散发的热都能被使用
绿色节能建筑不但要住着舒服，更充分展示了其经济实惠的优势，均采用清洁可再生能源来提供冷热源，并采用能量交换设备，将热量回收再利用。
记者留意到，这座小楼的外墙，悬挂着太阳能的光伏板和双层玻璃相间的空腔幕墙。冬天里，可以白天利用太阳辐射，加热幕墙空腔内的空气，提取高温空气中的热量来加热水，为建筑采暖。换热后的低温空气，通过风管送到楼体幕墙的空腔内再循环加热。在这里，就连人体所散发的热量都不会浪费，可充分被利用。全年暖通空调和照明的总能耗比普通建筑减少约83.41%。
中水回收 一年省4000多元水费
此外，这座建筑根据沈阳本地的气候特点，采用了雨水回收系统、太阳能和风能发电等诸多设计。采用中水系统和节水灌溉，应用雨水和中水回收利用的技术，使非传统水源利用率达62.1%，每年可节约水费4000多元。（来源：沈阳晚报）
全球头号房地产投资公司进军中国
继世界头号对冲基金桥水进军中国之后，全球更大的商业房地产服务和投资公司也来了。7月12日，中国证券投资基金业协会一口气公布了92家成功登记的私募基金管理人，这92家私募机构全部属于私募股权、创业投资基金管理人类别，其中，就有外商独资企业（WOFE）世邦魏理仕股权投资管理（上海）有限公司的身影。根据现行规定，私募基金公司在登记通过之后，必须在6个月内发行产品，否则将被注销登记。也就是说，世邦魏理仕将在未来6个月内推出股权类产品。（来源：财联社）
广西：遏制投机炒房 严查暗中加价
支持刚性住房需求，坚决遏制投机炒房，严查捂盘惜售、变相收取定金或预定金、暗中加价收费等违法违规行为……7月13日，记者从自治区住建厅获悉，该厅转发住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知，要求各市严厉打击各类违法违规行为，确保房地产市场平稳健康发展。
通知明确，各地严格执行房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，落实国家和自治区房地产市场调控各项政策，保持调控政策的连续性和稳定性。
整顿规范房地产市场秩序方面，全区各市要严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。今后，住建部门将加强与土地、价格、工商等部门的联动监管，严肃查处房地产开发企业、中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌、变相收取定金或预定金、暗中加价收费等违法违规行为。对各类违法违规行为，务必做到发现一起、查处一起。并视情节轻重，采取公开曝光、暂停网签、停业整顿、行政处罚、限制参与土地竞买、列入严重违法失信房地产开发企业名单等措施，进行严管重罚。
自治区住建厅相关人士表示，我区各市将继续完善房地产市场信息系统建设，确保网签日报和库存数据及时报送。重点监测各市及所辖县（市、区）商品房供应结构、商品住房价格和销售量的变化情况，以及商品住房与非住宅商品房库存情况。同时，各市要加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，引导居民理性消费。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人的责任。（来源：广西新闻网-南国早报）
北京CBD写字楼空置率3.2% 创历史新低
2018年第二季度北京写字楼市场数据。仲量联行供图
12日，仲量联行发布2018年第二季度北京写字楼市场数据显示，空置率为3.3%，环比下降1个百分点，同比下降3.1个百分点。其中，中央商务区(CBD)的空置率达3.2%，创历史新低。
第二季度北京写字楼市场租金价格出现上涨，全市平均租金为384元/月/平方米，环比上升2.2%，同比上升4.5%。其中，中央商务区(CBD)和金融街租金价格分别同比上涨4.2%和4.3%。
仲量联行北京商业地产部副总监张斯亮分析，中央商务区(CBD)空置率下降，主要是由于北京市场新增供应有限和未来项目的延迟交付，以及企业租户的强劲需求。
谈及未来租金，仲量联行北京商业地产部总监贺睿柯(EricHirsch)认为，“CBD区域目前空置率较低，未来项目持续延期交付，预计2018年核心区域的租金将稳步提升。”
仲量联行北京研究部经理米阳介绍，2014年至2017年，亚太地区灵活办公总量复合年增长率达到35.7%，高于美国和欧洲地区。他总结，灵活办公空间的高速发展源于五大因素，一是千禧一代劳动力的个性需求，二是 *** 的大力支持，三是资本力量的助推，四是科技创新的发展，五是共享经济热。（来源：中国新闻网）
张明：房产税的到来可能比预想的还要早
财联社7月15日讯，社科院张明于2018国际货币论坛上称，一线城市房价有三种可能：一是不得不放开刚需市场，但由于没有库存，再次暴涨。二是 *** 会“憋一个大招”，“房产税的到来可能比预想的还要早。”第三种就就是拖，但这不是一个长期的手段。（来源：财联社）
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2017沈阳房地产服务贡献人物
2017辽宁省房协经纪专业委员会专家
沈阳房地产协会监事
365淘房沈阳站 & 栋察楼市 主编 李栋
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